Умеренная судебная нагрузка (3 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
- Адрес
Москва, Большая Тульская улица, вл.10полностью
Город Москва, Южный административный округ, Даниловский район, Большая Тульская улица, вл.10- Ближайшее метро
- «Тульская» — 5 мин пешком
- Застройщик
- Мангазея Девелопмент
- Сдача дома
- IV квартал 2027
- Старт продаж
- Ноябрь 2024 г.
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Премиум
- Цена за м²
- от 647 218 ₽ за м²
- Цена
- от 24,3 млн ₽ на 24.08.2026 г
- Продано квартир
- 21% на 02.08.2026 г
Информация о проекте АураРазвернутьСвернуть
- Потолки до 6.84 м
- Этажность 13–44 эт.
- Колясочные
- Дизайнерское лобби
- Охрана 24/7
- Подземный паркинг (496 м/м)
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
- Корпусов
- 3
- Этажность
- 13–44
- Потолки
- от 3,1 до 6,84 м
- Перенос срока
- ни у одного корпуса
Планировки квартир
Собрали примеры типовых планировок для этого ЖК
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?3 дела по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 55 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«В основном отзывы о ЖК на разных ресурсах одинаковые. Даже пунктуация соблюдена. Везде 5 звезд. Что ж, это рынок. Но и шум по ночам от стройки это нормальное явление. Торопятся… это тоже рынок. Одна звезда, так как шум достал. И это только фундамент, что на отделочных, фасадных работах будет?»
«Ни один нормальный человек не купит квартиру в этом ЖК, расположенном среди сплошных дорог и ТТК.»
«Расположение в одном из самых низменных и загрязненных районов Москвы по соседству с кладбищем»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Смотрим квартиру в Серебряной башне, там меньше лотов, значит и соседей будет поменьше. Нравятся угловые планировки с окнами-эркер. Обзор на 90 будет в гостиной. Ипотеку брать не хотели, но ради этого ЖК решились.»
«Давно присматриваемся к данному жк, нравится близость к метро и наличие своего тц, немного напрягает цена. Но сами варианты планировок тоже довольно удачные, приглядели себе уже 3 варианта. Если уж сейчас цены такие, то дальше будет только больше. Скорее всего будем брать в ближайшее время, тем более менеджер сообщила нам об акции при полной оплате.»
«Радует наличие беллменов и консьержей, раньше о таком только мечтать могли. Теперь множество задач и проблем будут решать сотрудники пока мы на работе. Сам комплекс обещает быть очень красивым, в престижном Даниловском районе. УК от застройщика немного смущает, но будем надеяться проблем не возникнет.»
Что обещает застройщик
Что написано в рекламной презентации?Пересказ рекламной презентации застройщика
На территории обещаны двор-парк без машин, озеленение с деревьями и кустарниками, а также безбарьерная среда для маломобильных людей. Предусмотрены велопарковки, лапомойки, коммерческие помещения и бизнес-центр. Парковка на 563 машино-места включает зарядки для электромобилей, мойку автомобилей и станцию для подкачки.
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены вестибюль, зона поста охраны и стойки регистрации, 20 колясочных и помещение для 240 почтовых ящиков. В здании установлены системы кондиционирования, вентиляции, отопления, водоснабжения и противопожарной защиты.
По декларации на участке высажены крупномерные деревья, массивы кустарников и цветники, а по границе ДОУ расположены кустарники в изгороди. Установлены осветительные приборы на опорах высотой 5 м и 1,2 м, ограждение двора с воротами и калитками, а также шумозащитное ограждение территории ДОУ. На путях движения маломобильных лиц созданы твердые покрытия с шероховатостью.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- ООО Еврофармекс - 1Аптеки и оптика1 этап1 этап107113, город Москва, Нижняя улица, дом 5
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
- Чистая арбитражная история: отсутствие судебных исков от дольщиков по 214-ФЗ.
- Пешая доступность метро: станция «Тульская» расположена всего в 5 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в Банк ВТБ.
- Комфортные объемно-планировочные параметры: высота потолков достигает 6.84 м.
- Высокий коэффициент парковочных мест: 496 м/м на 916 квартир (54% обеспеченности).
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Аналитика
Умеренная судебная нагрузка (3 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Аура. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.