Умеренная судебная нагрузка (7 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
- Адрес
Москва, улица Остоженка, 9полностью
Город Москва, Центральный административный округ, Район Хамовники, ул.Остоженка, д.9, 14- Ближайшее метро
- «Кропоткинская» — 4 мин пешком
- Застройщик
- ИДИЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Сдача дома
- IV квартал 2026
- Старт продаж
- Июль 2023 г.
- Тип недвижимости
- Апартаменты
- Класс недвижимости
- Премиум
- Цена за м²
- Собираю данные
- Цена
- Собираю данные
- Продано квартир
- Собираю данные
Информация о проекте Belle EpoqueРазвернутьСвернуть
- Этажность 8 эт.
- Охрана 24/7
- Безбарьерная среда
- Подземный паркинг (55 м/м)
- Парк рядом
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?7 дел по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
2 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Район активно развивается, открываются кофейни и супермаркеты на первых этажах. Из небольших нюансов — в часы пик бывает плотное движение на выезде, но сам комплекс и качество МОП полностью оправдали ожидания.»
«Отличный инвестиционный потенциал локации. Качество монолита и инженерии добротное, территория охраняемая с видеонаблюдением. Стоимость эксплуатационных услуг адекватна классу жилья.»
2 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Отличное благоустройство и эстетика фасадных решений. Двор полностью свободен от машин, оборудованы удобные лаунж-зоны для работы на воздухе и современные спортивные площадки. Входные группы просторные, со стойкой ресепшн.»
«Покупали квартиру на этапе строительства, ключи передали точно в срок по ДДУ. Приемка прошла практически без замечаний — стены ровные, стеклопакеты без царапин. Лифты скоростные и бесшумные.»
Что обещает застройщик
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены помещение охраны а/с, переговорная и мусорокамера. В здании установлены системы вентиляции, отопления, противопожарной защиты и водоснабжения.
По декларации на участке находятся клумба с озеленением в центре внутреннего сада и вазоны с озеленением. Предусмотрены архитектурное освещение фасада и внутреннего двора, мачты городского освещения по ул. Остоженка 9/14, безбарьерная среда, ограждение внутреннего двора по индивидуальному дизайн-проекту и мощение внутреннего двора гранитными плитами со встроенными светильниками.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- НеофармАптеки и оптикаНеофармДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаМосква, улица Остоженка, 7, стр. 14.3(121)
- ЛидерСпортивные клубы и секцииПовседневноеЛидерДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаул. Остоженка, 7, стр. 15.0(107)
- Азбука dailyПродукты у домаАзбука dailyДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаул. Остоженка, 84.4(276)
- ЛучикДетские сады и яслиЛучикДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаМосква, улица Остоженка, 7, стр. 14.7(66)
- ООО Феникс - 2Аптеки и оптикаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянка119034, город Москва, Остоженка улица, дом 10/2, строение 1
- Dinara. cosmСалоны красоты и косметологияПовседневноеДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаМосква, улица Остоженка, 7, стр. 14.8(20)
- GawattБыстрое питание, пицца и сушиПовседневноеДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаул. Остоженка, 84.2(203)
- Участковый пункт полиции № 58Мои Документы и госуслугиМои Документы и МФЦТерриториальные органы МВД РоссииДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаДомовладение с новым строительством в составе: гостиница, СПА-салон, магазин, кафе, офисные помещения, подземная двухуровневая автостоянкаул. Остоженка, 7, стр. 1
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Чистая арбитражная история: отсутствие судебных исков от дольщиков по 214-ФЗ.
- Пешая доступность метро: станция «Кропоткинская» расположена всего в 5 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A++), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Аналитика
Умеренная судебная нагрузка (7 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Belle Epoque. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.