ASPACE Хорошевская

Строится

Умеренная судебная нагрузка (16 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.

Адрес
Москва, Хорошёвское шоссе, 39полностьюГород Москва, Северный административный округ, Хорошёвский район, Хорошевское шоссе, вл.39
Ближайшее метро
«Хорошёвская» — 3 мин пешком
Застройщик
Aspace
Сдача дома
IV квартал 2027
Старт продаж
Декабрь 2024 г.
Тип недвижимости
Собираю данные
Класс недвижимости
Бизнес
Цена за м²
от 1,1 млн ₽ за м²
Цена
Собираю данные
Продано квартир
77% на 02.08.2026 г
Информация о проекте ASPACE ХорошевскаяРазвернуть
Внутри дома
  • Этажность 4–23 эт.
На территории
  • Подземный паркинг (221 м/м)
  • Парк рядом
Корпуса проектаРазвернуть

Подробно об объекте

Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам

Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?

Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?

Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?

Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
§
Светофор юридической и финансовой надежностиАудит по 4 государственным контурам • Проверено 20 сентября 2026 г.
100 / 100 • Высокая надежность (рисков не выявлено)
Резюме проверки: Умеренная судебная нагрузка (16 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
1. Судебная нагрузка (КАД и СОЮ)Всего дел: 16
Споры с дольщиками по 214-ФЗ: 0 дел
Претензии по качеству отделки (ЗоЗПП): 0 дел
Смотреть арбитражные дела в КАД ↗
2. Принудительное исполнение (ФССП)fssp.gov.ru
Открытые производства приставов: 0 производств (чисто)
Сумма задолженности у приставов: 0 руб.
Прекращения по ст. 46 (дефолт юрлица): Отсутствуют
Платежная дисциплина по судебным актам
Проверить задолженность в ФССП ↗
3. Банкротства и юрфакты (Федресурс)bankrot.fedresurs.ru
Статус юридического лица в ЕГРЮЛ:
Намерения кредиторов подать на банкротство: Не зафиксированы
Опережающий мониторинг финансовой несостоятельности (ст. 7.1 ФЗ-127)
Открыть карточку на Федресурсе ↗
4. Юрлицо застройщика и счета эскроу214-ФЗ
Специализированный застройщик (SPV): Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АСПЕЙС ХОРОШЕВСКАЯ"
ИНН застройщика: 7725520786
Уполномоченный банк счетов эскроу: ПАО Сбербанк / Банк ДОМ.РФ
Средства дольщиков депонируются на счетах эскроу до ввода дома
Проверить декларацию в ЕИСЖС Дом.РФ ↗

Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?

Есть ли судебные споры по ЖК?15 последних дел по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
§
Судебные дела по этому ЖКОфициальная картотека судов г. Москвы по объекту «ASPACE Хорошевская»
15 последних дел
Ф
Банк данных исполнительных производств (ФССП России)Проверка принудительного исполнения судебных решений и блокировок счетов застройщика
Арестов счетов не выявленоПроверить ИНН 7725520786 в ФССП ↗
16Последних дел в картотеке
12Генподряд (СМР)
Споры по генподряду и строительству3 из 12
Арбитраж: договоры строительного подряда, акты КС-2/КС-3 и расчеты за СМР
А40-144397/2022Иной спор
Умеренный риск
АС города Москвы • 01.01.2022
Арбитражный спор по договору строительного подряда: расчеты за выполненные строительно-монтажные работы (акты КС-2, КС-3)
А40-111628/2021Иной спор
Умеренный риск
АС города Москвы • 01.01.2021
Арбитражный спор по договору строительного подряда: расчеты за выполненные строительно-монтажные работы (акты КС-2, КС-3)
А40-7458/2021Иной спор
Умеренный риск
АС города Москвы • 01.01.2021
Арбитражный спор по договору строительного подряда: расчеты за выполненные строительно-монтажные работы (акты КС-2, КС-3)
Другие споры застройщика3 из 4
Жилищные споры, ущерб имуществу и иные дела
М-2059/2026Иной спор
Умеренный риск
Таганский районный суд • 25.08.2026
Спор с Департаментом городского имущества Москвы по договору аренды земельного участка под строительство
02-1505/2026Иной спор
Умеренный риск
Гагаринский районный суд • 20.02.2026
Взыскание задолженности и процентов по договору займа / кредитному обязательству
А40-94314/2020Иной спор
Умеренный риск
АС города Москвы • 01.01.2020
Спор с Департаментом городского имущества Москвы по договору аренды земельного участка под строительство
Показаны 15 последних дел по дате решения. Дела имеют официальные номера и доступны в публичной картотеке судов г. Москвы.
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
Отзывы жителей (65)Подборка 65 проверенных отзывов из 769 оценок в открытых геосервисах (Яндекс Карты)
Показаны 6 ключевых отзывов

В подборке 50 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.

3 отзыва с наименьшей оценкой

Критика и замечания
Sergio SaibleРезидент Яндекс Карт

«Работали в этом жк. Качество стен ужасное. Блоки протерм, положенные кривыми руками. Между соседями такие же. Если зимой работяги открывали окна в соседней квартире, то у нас сифонило очень сильно) . Звукоизоляция обязательна! Окна запенены кое-как, даже улицу видно в некоторых местах. Когда же научатся строить ?»

Яндекс Карты14 сентября 2023
ДмитрийРезидент Яндекс Карт

«Новостройка неплохая, но есть ряд минусов которые обслуживающей компанией должны быть исправлены! Первый и основной!! Нельзя на 10-15 минут проехать на территорию выгрузить вещи! Это безобразие!! Трещины в холле - что это? Обшарпанные подъезды в доме бизнес класса - исправьте!!»

Яндекс Карты27 ноября 2023
DMITRYdjinKULAKOVРезидент Яндекс Карт

«жк хорошёвский девиз ©"лучшее - враг хорошёвского"))) волей случая прибыл в данное жк с доставкой.. увы, мне крайне не повезло - достался корпус 3.. в человейниках часто встречается, что подьезд с домофоном внутри двора, но тогда и вьезд во двор чаще всего свободен.. здесь же попасть внутрь с весомым грузом - это непроходимый квест)) и кто-то скажет - вот зануда)) но тогда почему в корпусе 2 есть вход с улицы с домофоном??)) в итоге между этими корпусами находишь калитку с лестницей, кстати не оборудованной пандусом или хотя бы парой рельс для колясок или тележек с весомым грузом.. попадаешь внутрь двора, подьезда и стремительно, изза потери драгоценного времени, отдаешь клиенту заказ, возвращаешься обратно к калитке и... если вы гость, курьер или даже житель, но потеряли или забыли ключ, то сможете выйти только когда кто-то соизволит войти))) а если это произойдёт глубокой ночью, то можете устроиться на ночлег под елочку.. кнопку выхода в метре от калитки решили не ставить, видимо чтоб отличаться от всех, даже элитных комплексов)) в целом интересный внешне, очень приятный двор, стильные подьезды, редкие в домах среднего уровня настоящие немецкие лифты thyssen krups!! но в попытке сделать лучше, оригинальнее, безопастнее, накосячили в сущих мелочах, сделав только хуже.. надеюсь, когда-нибудь жители добьются от ук исправлений)))»

3 отзыва с наибольшей оценкой

Положительные впечатления
Julia BershadskayaASPACE Хорошевская

«Я считаю, что это один из лучших жк в Москве. Территория и инфраструктура идеальные. Закрытый двор без машин для безопасности самое то. Детей можно отпускать гулять спокойно. Всегда классно и поесть и погулять и спортом заняться.»

Геосервис3 сентября 2024
Елена Б.ASPACE Хорошевская

«Много плюсов в ЖК: хорошие планировки, панорамные окна, двор без машин, много молодых семей с детками. Уютно, красиво, безопасно.»

Геосервис24 сентября 2024
Артем Е.ASPACE Хорошевская

«Живу тут уже несколько лет. Хороший ЖК, на территории много кафе, магазинов. Есть фитнес-центр, детские сады. Много площадок, есть где погулять с ребенком»

Геосервис16 октября 2024
Показано 6 из 65 проверенных отзывов (подборка 1 из 11)

Инфраструктура

Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
В доме и ЖК0 сервисов
В 5 мин пешком0 объектов
В километре вокруг0 объектов
Транспорт0 станций и узлов
Что есть в доме

Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей

Статус готовности: Бизнес-центр
В стадии строительства
Плановый ввод в эксплуатациюIV квартал 2027
Передача ключейПередача по договору до 30.06.2028

На этапе строительства в корпусе нет действующих организаций. В соответствии со строительными нормативами и требованиями безопасности коммерческие арендаторы и сервисы открываются после ввода дома в эксплуатацию и заселения жителей.

Параметры объекта по проектной декларации

Коммерческие помещения
179Нежилые помещения 1 этажа под сервисы и ритейл
Машиномест в паркинге
221Парковочные места в составе объекта
Действующая инфраструктура районаВ пешей доступности от комплекса функционирует развитая городская среда (0 объектов рядом)
Источник данных: Единый пространственный реестр МосквыПоказано 0 из 0 объектов
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано

Собираю планы развития района…

Наш взгляд на объект

Бесспорные плюсы

  • Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
  • Чистая арбитражная история: отсутствие судебных исков от дольщиков по 214-ФЗ.
  • Пешая доступность метро: станция «Полежаевская» расположена всего в 5 минутах ходьбы.
  • Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в Банк ДОМ.РФ.
  • Высокий класс энергоэффективности корпусов (A+), обеспечивающий низкие теплопотери.
  • Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.

Аналитика

Умеренная судебная нагрузка (16 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.

Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.

Если что-то непонятно, просто спрашивайте

Спрашиваем про ASPACE Хорошевская. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.