
Умеренная судебная нагрузка (15 дел), открытых взысканий через ФССП не зафиксировано.
- Адрес
Москва, Электрозаводская улица, 60полностью
Город Москва, Восточный административный округ, Район Преображенское, Ул.Электрозаводская, вл.60- Ближайшее метро
- «Преображенская площадь» — 5 мин пешком
- Застройщик
- Structure Development
- Сдача дома
- I квартал 2027
- Старт продаж
- Декабрь 2023 г.
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Премиум
- Цена за м²
- от 572 654 ₽ за м²
- Цена
- от 24 млн ₽ на 24.08.2026 г
- Продано квартир
- 34% на 02.08.2026 г
Информация о проекте АртельРазвернутьСвернуть
- Потолки до 3.78 м
- Этажность 13 эт.
- Колясочные
- Консьерж-сервис
- Подземный паркинг (58 м/м)
- Закрытый двор
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 92 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
- Судебные споры по ДДУ (14 производств)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?15 последних дел по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 13 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Сначала пытались пообщаться с кем-то из менеджеров, но, за несколько дней, обратной связи так и не получили. Все-таки очень хотелось узнать про проект и уговорила мужа поехать на площадку. Офиса продаж в локации не оказалось, еле живой оператор Матвей по телефону продиктовал адрес офиса продаж, в получасе езды от места стройки. Подъехав к назначенному времени обнаружили советского типа бизнес-центр с 500 офисами, без единого намека на офис продаж «премиального» объекта. Позвонили и снова попали на Матвея который сказал ждать звонка менеджера, который должен был то ли встретить, то ли объяснить куда идти. Оплатили парковку, но за 25 минут никто так и не позвонил. Потерянное время! Уровень сервиса - дно. Мало того, был слит номер, мгновенное после звонка этому «девелоперу» посыпались спам звонки!»
«Ребята, так строить нельзя) Уже на монолите у вас так прыгают защитные слои и вертикаль, что конструкции нужно было сносить и переделывать, начиная со второго этажа. Готовьтесь к остановке своей «элитной» стройки) Инвесторам привет. Upd: «конструкции отремонтированы»: хорошо, если так. Однако мне трудно представить, как можно аккуратно "отремонтировать" фактически 5 см лишней толщины бетона на всю высоту криволинейной монолитной конструкции, не прибегая к вибрационному воздействию, что свело бы на нет сцепление арматуры с бетоном на этом участке. Вспоминая некогда родной упомянутый вами 63 СП, проблема в наиболее характерном месте кроется не столько в отклонении от вертикали и нехватки несущей способности, сколько в очевидном отсутствии конструктивной сетки на участках с избыточной толщиной защитного слоя, что в свою очередь может привести в дальнейшем к отколу бетона, коррозии армирования и, как следствие, потере несущей способности и прочим неприятностям. Сам факт существования таких отклонений при наличии 5 вышевозведенных этажей (и других дефектов на снятом углу) вызывает вопросы к качеству мониторинга скрытых работ на всем объекте. Но — хорошо, если хотя бы тут «исправили».»
«Artel – это как лотерейный билет: дорого, рискованно и неясно, выиграете ли вы в итоге. Цены от 16 до 58 млн рублей на Преображенской площади – решение амбициозное, но, судя по тому, что покупатели явно не спешат участвовать, далеко не все готовы разделить эту смелость. Пока лишь четверть квартир нашла своих владельцев. Возможно, люди просто ждут, когда застройщик предложит что-то более надёжное, чем обещания. Или им не очень нравится перспектива соседства с административными зданиями в районе, далёком от премиального статуса.»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Чуть неудобно,но быстро»
«Отличный дом, сейчас ведут внутреннюю отделку отдельных помещений, весной-начало лета ключи! Локация неплохая, несмотря на близость ТТК!»
«Смотрели расположение, надо было чтобы р-н был Кутузовский и смотрели архитектуру, хотелось, чтобы дом был необычный. Доро Миле самый интересный вариант в этом районе. Хотим 2 комнатные апартаменты, в планах именно жить здесь, а не сдавать!!»
Что обещает застройщик
Что написано в рекламной презентации?Пересказ рекламной презентации застройщика
Застройщик обещает квартиры с отделкой, панорамное остекление и потолки 3,7, 3,1. В доме предусмотрены парадная гостиная, консьерж, видеонаблюдение, контроль доступа, колясочные и келлеры. В общественных пространствах будут комната матери, переговорная и детские комнаты.
На территории обещаны закрытый двор, ландшафтное благоустройство и деревья. Для жителей предусмотрены детские площадки, площадка для воркаута и лапомойка.
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены колясочная, вестибюль, помещение охраны и проход к кладовым. В здании установлены системы вентиляции, отопления, видеонаблюдения и водоснабжения.
По декларации на участке предусмотрены газоны, лиственные деревья и кустарники. Заезд на территорию возможен с улиц Электрозаводская и Буженинова, а проезд для пожарной техники сделан из асфальтобетона и плитки. Пешеходные дорожки, тротуары и пандусы имеют твердую шероховатую поверхность.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- NebrevnoФитнес-клубы и тренажерные залыФитнес-клубыЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахМосква, Электрозаводская улица, 585.0(30)
- Лаборатория ГемотестЛаборатории и диагностикаДиагностика и анализыЛаборатория ГемотестЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЭлектрозаводская ул., 374.4(103)
- Время БоксаСпортивные клубы и секцииПовседневноеЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЭлектрозаводская ул., 585.0(219)
- Дом купца БавыкинаОтели и гостиницыПовседневноеЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЭлектрозаводская ул., 37/4с35.0(159)
- Семейный клуб ФонарикДетские развивающие центрыРазвитие детейЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахМосква, Электрозаводская улица, 37/4с54.9(76)
- ИчидоСпортивные клубы и секцииПовседневноеЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЖилой комплекс с общественными помещениями на 1-х этажахЭлектрозаводская ул., 584.7(16)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Пешая доступность метро: станция «Преображенская площадь» расположена всего в 6 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Комфортные объемно-планировочные параметры: высота потолков достигает 3.78 м.
- Наличие собственного подземного паркинга на 58 машиномест.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Обратите внимание
- Судебные споры по ДДУ (14 производств)
Аналитика
Умеренная судебная нагрузка (15 дел), открытых взысканий через ФССП не зафиксировано.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Артель. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.