Повышенные юридические и финансовые риски по застройщику ПИК. Критические факторы: Опубликованы намерения кредиторов обратиться с заявлением о банкротстве (ст. 7.1 127-ФЗ); Крупная задолженность у приставов: 180,2 млн руб..
- Адрес
Москва, Амурская улица, 2Аполностью
Город Москва, Восточный административный округ, Район Гольяново, ул. Амурская, вл. 2А, 1, Этап 4.1- Ближайшее метро
- «Локомотив» — 10 мин пешком
- Застройщик
- ПИК
- Сдача дома
- I квартал 2029
- Старт продаж
- Июль 2020 г.
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Цена за м²
- от 353 900 ₽ за м²
- Цена
- от 12,8 млн ₽ на 16.09.2026 г
- Продано квартир
- 31% на 02.08.2026 г
Информация о проекте Амурский паркРазвернутьСвернуть
- Этажность 2–28 эт.
- Колясочные
- Дизайнерское лобби
- Безбарьерная среда
- Подземный паркинг (226 м/м)
- Спортплощадки
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 27 из 100 (Критический юридический или финансовый риск). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
- Опубликованы намерения кредиторов обратиться с заявлением о банкротстве (ст. 7.1 127-ФЗ)
- Крупная задолженность у приставов: 180,2 млн руб.
- Судебные споры по ДДУ (15 производств)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?15 последних дел по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 56 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Отвратительное отношение! Задержали ключи почти на год, после этого попытались сдали квартиру без работающего отопления и вентиляции. Забрали ключи для устранения замечаний (обещали что даже 45 дней ждать не придётся), по итогу 45 дней прошли и я неделю пытаюсь добиться ключей, звоня на горячую линию, но происходит только фиксация обращений, по истечению сроков которых никто даже не перезванивает!!! Обещаний вам перезвонят за неделю я получила море!»
«Снимали квартиру чуть больше года в д.2а к2 1 подъезд, НИКОГДА НЕ СНИМАЙТЕ в первом подъезде, там самые ужасные лифты, каждый день ломаются, ни один раз приходилось подниматься пешком на 30 этаж! Аренда квартир стоит неоправданно дорого, над нами соседи делали ремонт на протяжение всей аренды, шумоизоляция ужасная, во входной группе постоянно что-то ломается, рядом идет стройка, сейчас убрали все пешеходные пути из-за стройки соседнего ЖК. Уровень ремонта в квартире от застройщика очень низкий, все ломается, выглядит дешево. Из плюсов только внутренний двор, но оно того не стоит….»
«Самый ужасный комплекс. Я Собственник квартиры. Живу 4 дня в месяц. Постоянно пожарная тревога ночью от курящих людей и от готовящих. Спать не возможно. Никого не штрафуют и жить не возможно другим людям. Управляющая компания просто разводит руки. Дома не для жизни.»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«супруга рвалась за город, а я искал вариант ближе к работе. барклая 6 стал компромиссом. до метро багратионовская пешком рукой подать, дворы закрыты, без лишних тачек. отделку заказали от застройщика чтоб с бригадами не возиться»
«Почитала отзывы последние про наш ЖК, и сложилось впечатление, что люди пишут не побывав здесь, а лишь видя фото 2022 года🤪 Про сад и школу. Детский сад на момент написания отзыва почти сдан, выглядит он очень симпатично, начальная школа на этапе строительства и уже вырисовывается ее будущий облик. Школа средняя строится на территории. Вся инфраструктура за жд, идти 5 минут, Мцд 3 минуты, мы часто ездим на великах и радуемся, что у нас мцд так рядом. Про пожарку: мы живем в корпусе 4 и пожарка беспокоила только в первое время, сейчас нет, лифты все работают. Инфраструктура самого жк налаживается, открылись сода, пятерочка и тд. Из минусов: с парковкой все сложно, думаем приобрести паркинг, управляющая работает не так, как хотелось бы, есть вопросы, но мы активные собственники и решаем вопросы, а не сидим и причитаем. Стройка еще года 4 точно, но когда мы покупали жилье, мы это понимали, так что тут без сюрпризов. Чисто там, где не мусорят. Красиво там, где не пишут негатив в интернете, а делают что-то для улучшения общего вида жк. Соседи есть у нас замечательные, и футбольное поле сделали, и цветочки посадили Всем добра! 🙏»
«Отличный ЖК, местоположение супер.»
Что обещает застройщик
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены колясочная и вестибюль. В здании установлены системы кондиционирования, вентиляции, отопления и водоснабжения.
По декларации на участке высажены лиственные деревья, лиственные кустарники, посеян газон и устроены цветники. Предусмотрено наружное освещение дорожных покрытий в транспортных и пешеходных зонах и безбарьерная среда.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- Ярче!СупермаркетыЯрче!4.1 этап4.1 этапАмурская ул., 2А, корп. 24.6(79)
- Высокий граДРестораны и авторская кухняПовседневное4.1 этап4.1 этапАмурская ул., 2А, корп. 25.0(244)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
- Пешая доступность метро: станция «Локомотив» расположена всего в 9 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Наличие собственного подземного паркинга на 226 машиномест.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A+), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Обратите внимание
- Опубликованы намерения кредиторов обратиться с заявлением о банкротстве (ст. 7.1 127-ФЗ)
- Крупная задолженность у приставов: 180,2 млн руб.
- Судебные споры по ДДУ (15 производств)
Аналитика
Повышенные юридические и финансовые риски по застройщику ПИК. Критические факторы: Опубликованы намерения кредиторов обратиться с заявлением о банкротстве (ст. 7.1 127-ФЗ); Крупная задолженность у приставов: 180,2 млн руб..
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Амурский парк. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.