Умеренная судебная нагрузка (3 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
- Адрес
Москва, Рязанский проспект, 2полностью
Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, проспект Рязанский, Адрес в соответствии с Разрешением на строительство: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Нижегородский, земельный участок 2, 25- Ближайшее метро
- «Стахановская» — 10 мин пешком
- Застройщик
- Аквилон
- Сдача дома
- II квартал 2027 — 2027-Q2
- Старт продаж
- Март 2024 г.
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Бизнес
- Цена за м²
- от 475 911 ₽ за м²
- Цена
- от 15,5 млн ₽ на 24.08.2026 г
- Продано квартир
- 66% на 02.08.2026 г
Информация о проекте Аквилон BESIDE 2.0РазвернутьСвернуть
- Этажность 29 эт.
- Колясочные
- Дизайнерское лобби
- Охрана 24/7
- Подземный паркинг (160 м/м)
- Детские площадки
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
- Корпусов
- 2
- Этажность
- 28–29
- Потолки
- от 2,8 до 2,82 м
- Перенос срока
- ни у одного корпуса
Планировки квартир
Собрали примеры типовых планировок для этого ЖК
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?3 дела по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 0 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Круто построили. С одной стороны трасса хорда оживленная , с другой стороны мусорозавод, почему вы об этотм не рассказали, на видео говорите что во дворе тихо, хотя опять скажу, а хорда?, все шум, мотоциклы, так что люди думайте как брать там квартиру.»
«Застройщик дно. Полное отсутствие клиентоориентированности. Ужасное качество строительства. Ни какой гарантийной поддержки.»
«Не советую покупать здесь квартиру. Застройщик не выполняет свои обязательства в полном объеме. На примере «аквилон бисайд 1» можно сказать, что ужасная шумоизоляция, постоянные протечки, из-за которых кстати отключают ПОЛНОСТЬЮ воду более чем на сутки. Озеленения выполнено отвратительно, мусорные завалы на прилегающей территории. Можете прийти в любой день и сами убедиться.»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Думаю взять апартаменты в Сигнале под кабинет. Работаю психологом восемь лет, сейчас снимаю помещение в центре - ценник растёт каждый год, а по сути те же стены. В апартаментах можно спокойно принимать клиентов, не заводя их в квартиру где ты живёшь, и не думая о соседях с лишними вопросами. Метро рядом, клиентам будет удобно добираться. Понравилось, что двор закрытый, для моей работы атмосфера важна, люди приходят за спокойствием, и обстановка должна соответствовать.»
«Выбирали с женой между Бисайдом 2.0 и одним ЖК в Марьино. Вроде и там, и там рядом метро. Но в Бисайде смогли найти трешку с гардеробной в большой комнате и двумя санузлами. Для нас с двумя детьми это стало решающим фактором. Плюс мы устали от вечных пробок на Волгоградке. С Нижегородской до Садового реально минут 15-20. И жена очень хотела, чтобы школа была рядом - здесь она прямо в комплексе»
«Просто сказка, а не рай.»
Что обещает застройщик
Что написано в рекламной презентации?Пересказ рекламной презентации застройщика
Застройщик обещает квартиры площадью от 22 до 87 м2 с панорамными окнами, включая студии, евроформат и варианты с мастер-спальней. В доме предусмотрены гранд-лобби, коворкинг, лаунж, колясочная, келлеры и СИТИ-БОКС. Установлены лифты Mitsubishi, системы умного дома, видеонаблюдение и контроль доступа. Отделка представлена вариантами white box и чистовой отделкой.
На территории обещаны внутренний двор, детские и спортивные площадки, а также лапомойка. Предусмотрены места для хранения велосипедов и 186 машино-мест. Озеленение включает деревья и кустарники, также предусмотрены помещения коммерческой недвижимости.
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены колясочная, центр управления зданием, охрана и детская комната. В здании установлены системы кондиционирования, вентиляции, отопления, противопожарной защиты и водоснабжения.
По декларации на участке высаживаются рядовые зеленые насаждения. Все входы в здание расположены с уровня земли без крылец для обеспечения безбарьерного доступа маломобильных жителей и инвалидов-колясочников.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
На этапе строительства в корпусе нет действующих организаций. В соответствии со строительными нормативами и требованиями безопасности коммерческие арендаторы и сервисы открываются после ввода дома в эксплуатацию и заселения жителей.
Параметры объекта по проектной декларации
Проектные решения дома (214-ФЗ)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
- Пешая доступность метро: станция «Стахановская» расположена всего в 10 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Наличие собственного подземного паркинга на 160 машиномест.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A+), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Аналитика
Умеренная судебная нагрузка (3 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Аквилон BESIDE 2.0. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.