Умеренная судебная нагрузка (1 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
- Адрес
Москва, улица Василисы Кожиной, 25полностью
Город Москва, Западный административный округ, Район Филёвский Парк, Филевский парк, ул.Василисы Кожиной, вл.25, 1- Ближайшее метро
- «Филёвский парк» — 12 мин пешком
- Застройщик
- VOS'HOD
- Сдача дома
- IV квартал 2026
- Старт продаж
- 15.11.2021 г.
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Премиум
- Цена за м²
- от 660 916 ₽ за м²
- Цена
- Собираю данные
- Продано квартир
- 86% на 02.08.2026 г
Информация о проекте АхедРазвернутьСвернуть
- Потолки до 4.70 м
- Этажность 19 эт.
- Консьерж-сервис
- Дизайнерское лобби
- Подземный паркинг (109 м/м)
- Закрытый двор
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?1 дело по объекту и застройщику из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 28 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«железка на расстоянии 14 м от дома, далее платка Багратион и Кутуза. Окна открыть можно будет примерно никогда, если они вообще открываются. География отличная, локация - обратно пропорциональна. Даже рассматривать к покупке не стали.»
«Кто этот обладатель премии Дарвина, что решил построить здесь апартаменты? И кто эти обладатели IQ ниже 50, что разрешили ему строить здесь?»
«Промка с железной дорогой во дворе...»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Прекрасный отдел продаж, все рассаазали. Теперь думаем о покупке.»
«Изучал проект для клиентов. Архитектура выглядит достойно, понравилось, что мало лотов - действительно будет камерно, а не слова. Fitwel сертификация редкая для Москвы - это, на мой взгляд, главное отличие и преимущество»
«Красивый проект. Люблю работы бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Они действительно делают облик города лучше. AHEAD один из них»
Что обещает застройщик
Что написано в рекламной презентации?Пересказ рекламной презентации застройщика
Застройщик обещает квартиры площадью от 108 до 219 м2 с панорамным остеклением SCHUCO, включая пентхаусы с каминами и террасой. В доме предусмотрены лобби от UNK Interiors, коворкинг, системы кондиционирования, приточная вентиляция и звукоизоляция. Доступ в здание осуществляется через биометрический контроль и мобильное приложение.
На территории обещаны закрытая территория и детские площадки. Благоустройство включает деревья. Для автомобилей предусмотрена парковка на 109 машино-мест.
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены вестибюль, консьержная, помещение охраны, переговорная и кладовая. Установлены системы вентиляции, отопления, водоснабжения, домофон, лифтовое оборудование и противопожарная защита.
По декларации на участке обустроен газон и наружное освещение. Предусмотрены входы в здание и места отдыха со скамьями, доступные для маломобильных жителей.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- МоветВетеринарные клиники и аптекиПовседневноеМногофункциональный жилой комплексМногофункциональный жилой комплексул. Василисы Кожиной, 235.0(977)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Пешая доступность метро: станция «Филёвский парк» расположена всего в 12 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Комфортные объемно-планировочные параметры: высота потолков достигает 4.70 м.
- Высокий коэффициент парковочных мест: 109 м/м на 77 квартир (141% обеспеченности).
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (B), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Аналитика
Умеренная судебная нагрузка (1 дел), долговые обязательства у судебных приставов отсутствуют.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Ахед. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.