Чистая судебная история: судебных претензий к застройщику не зарегистрировано, открытые исполнительные производства в ФССП отсутствуют.
- Адрес
Москва, Тимирязевская улица, 26полностью
Город Москва, Северный административный округ, Тимирязевский район, Ул. Тимирязевская, влд. 26- Ближайшее метро
- «Тимирязевская» — 19 мин пешком
- Застройщик
- MR Group
- Сдача дома
- Собираю данные
- Старт продаж
- Март 2026 г.
- Тип недвижимости
- Собираю данные
- Класс недвижимости
- Премиум
- Цена за м²
- от 713 200 ₽ за м²
- Цена
- от 30,5 млн ₽ на 16.09.2026 г
- Продано квартир
- Собираю данные
Информация о проекте 26 ПарквьюРазвернутьСвернуть
- Потолки до 6.15 м
- Этажность 6–17 эт.
- Колясочные
- Консьерж-сервис
- Дизайнерское лобби
- Подземный паркинг (126 м/м)
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 24 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Александр Косицын, некогда архитектор Тимирязевского района, автор не только письма Собянину, но и нового плаката по случаю застройки дома Гиппиуса»
«Странное дело-вырубить столетние дубы на территории и продавать дом с видом на лес, который остался после вырубки. Тем более ещё и как Премиум, когда у тебя с одной стороны детский сад и детский дом рядом, с другой детский центр (а летом лагерь) и трамвайные пути. А соседний квартал под Реновацию. И ещё временные вагончики Жилищника с мигрантами неподалеку.»
«Здесь был уникальный зеленый оазис, а теперь — выжженная земля. Застройщик варварски уничтожил столетние дубы, создававшие микроклимат этого района. Это были не кусты, а настоящие великаны, часть истории Тимирязевского района. Местные жители, 3 года бились за то, чтобы сохранить сам Дом Гиппиуса (1926 год постройки) от сноса. Но деревья, увы, защитить не удалось. Смотрите фото "до" - там была природа. Теперь здесь только пыль.»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Новая и бережная глава в истории Никольской, после завершения стройки, проект сохранит наследие Москвы.»
«Новая и бережная глава в истории Никольской, после завершения стройки, проект сохранит наследие Москвы.»
«Все понравилось. Архитектура, дизайн помещений, планировки квартир. Наполнение комплекса отличное, даже бассейн и свой фитнес зал будет, в условиях загруженности рабочего графика многих москвичей это уже не роскошь, а скорее необходимость. Шикарные лобби, зона коворкинга и многое другое. Вот именно таким и должен быть мне кажется бизнес сегмент»
Что обещает застройщик
Что написано в рекламной презентации?Пересказ рекламной презентации застройщика
Застройщик обещает дизайнерские лобби, общественную гостиную, переговорную, лаунж и детскую комнату. В доме предусмотрены колясочная, видеонаблюдение, система распознавания номеров и консьерж. В квартирах установлены конвекторы, приточная вентиляция и кондиционирование.
На территории обещаны благоустройство и лапомойка. Предусмотрены детские и спортивные площадки, а также площадка для воркаута.
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены колясочная, помещение консьержа, проход блока кладовых и помещение досуга жильцов. В здании установлены системы вентиляции, отопления, водоснабжения, домофон и противопожарная защита.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
На этапе строительства в корпусе нет действующих организаций. В соответствии со строительными нормативами и требованиями безопасности коммерческие арендаторы и сервисы открываются после ввода дома в эксплуатацию и заселения жителей.
Проектные решения дома (214-ФЗ)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
- Чистая арбитражная история: отсутствие судебных исков от дольщиков по 214-ФЗ.
- Хорошая транспортная доступность: пеший маршрут до станции метро «Тимирязевская».
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в Банк ДОМ.РФ.
- Комфортные объемно-планировочные параметры: высота потолков достигает 6.15 м.
- Наличие собственного подземного паркинга на 126 машиномест.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 1 парковая зона.
Аналитика
Чистая судебная история: судебных претензий к застройщику не зарегистрировано, открытые исполнительные производства в ФССП отсутствуют.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про 26 Парквью. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.