Чистая судебная история: судебных претензий к застройщику не зарегистрировано, открытые исполнительные производства в ФССП отсутствуют.
- Адрес
Москва, 2-я Прядильная улица, 9полностью
Город Москва, Восточный административный округ, Район Измайлово, внутригородская территория муниципальный округ Измайлово, улица 2-я Прядильная, земельный участок 9- Ближайшее метро
- «Измайловская» — 15 мин пешком
- Застройщик
- Фонд реновации
- Сдача дома
- I квартал 2027
- Старт продаж
- Программа реновации
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Эконом
- Цена за м²
- от 218 675 ₽ за м²
- Цена
- Собираю данные
- Продано квартир
- 98% на 03.08.2026 г
Информация о проекте 2-я ПрядильнаяРазвернутьСвернуть
- Этажность 2–20 эт.
- Колясочные
- Консьерж-сервис
- Дизайнерское лобби
- Охрана 24/7
- Подземный паркинг (30 м/м)
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Светофор надежности: 100 из 100 (Высокая надежность (рисков не выявлено)). Государственный аудит по 4 реестрам (КАД, ФССП, Федресурс, 214-ФЗ)
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 19 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Долгострой с обманутыми дольщиками, стройка стоит, т.к. сам застройщик проблемный – ни котлована, ни рабочих. Просрочка по этапам уже началась: на четыре месяца отставание при готовности 1%. Локация бабушатник, нет детских площадок, парочка убогих горок и на этом все...где играть маленьким детям непонятно. Школы и сады советского периода, выглядят ужасно в сравнении с новой москвой. Измайловский кремль рядом, но его территории по-прежнему гигантский блошиный рынок, который портит все впечатление от места...шубы, шкуры медведей, игрушки, пластинки, матрёшки. Ничего не меняется из года в год. В кафе на территории сосиска в тесте по 300 р...Для привлечения туристов сойдёт, нормальным людям там делать нечего»
«Да, стройка встала, динамики нет, график строительства не соблюдается, Застройщик - Фонд реновации собрал деньги с дольщиков и строительство стоит, вероятно фонд реновации подрядчику не платит. Дольщики ничем не защищены, с эскроу-счетами Фонд реновации не работает. На данный момент должно быть выполнено 20-40 процентов графика работ, как и на 3 Прядильной, 10, где сроки сдачи более ранние, а ситуация еще хуже, там даже не снесен старый дом и вообще нет намека на котлован, как и техники и рабочих. На все запросы Фонд реновации и Московские кварталы отписками отвечают вообще не по существу. В срок эти дома не будут построены, либо будут построены с такими нарушениями, что в них нельзя будет жить. И это действительно возврат к ситуации с обманутыми дольщиками . Фонд реновации собрал деньги с людей, на строительство эти деньги не идут, прикрываются тем, что они госструктура. ПОЗОР!!! И беда всех тех, кто купил там квартиры по ДДУ....»
«Была дорога через двор к школе, теперь ее не будет. Что мешало построить два раздельных дома и не разделять жилой квартал этим убожищем?»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Строящийся дом в очень хорошем месте. До метро пешком минут 15, инфраструктура вся готовая. Для тех , кто любит Измайлово — отличный вариант новостройки.»
«Масштабный проект на Дмитровке. Строительство идет полным ходом. Прямо у дома хорошая транспортная развязка, до метро пара минут пешком. Ждем завершения»
«Строящийся дом в очень хорошем месте. До метро пешком минут 15, инфраструктура вся готовая. Для тех , кто любит Измайлово — отличный вариант новостройки.»
Что обещает застройщик
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены колясочная, вестибюль, помещение консьержа и помещение охраны. Установлены системы отопления, видеонаблюдения, домофон, противопожарная защита, лифтовое оборудование и водоснабжение.
По декларации на участке размещены лиственные деревья, лиственные и хвойные кустарники в группах, газоны и цветники. Предусмотрено наружное освещение.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- Хоккейная площадкаСпортивные площадки, корты и манежиСпортплощадки и воркаутЖилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории со сносом существующего домаЖилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории со сносом существующего домаМосква, Восточный административный округ, район Измайлово
- Дворовая территорияЛедовые каткиСпортплощадки и воркаутЖилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории со сносом существующего домаЖилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории со сносом существующего дома2-я Прядильная улица, дом 7А
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Хорошая транспортная доступность: пеший маршрут до станции метро «Первомайская».
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в Московский кредитный банк.
- Наличие собственного подземного паркинга на 30 машиномест.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Аналитика
Чистая судебная история: судебных претензий к застройщику не зарегистрировано, открытые исполнительные производства в ФССП отсутствуют.
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про 2-я Прядильная. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.